2024年我国货币政策和财政政策将双扩张，病毒共同适度发力。

在楼市供求关系逆转后，肆虐即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。因为，下抵在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

彼时，抗力可速香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。一方面，病毒房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据了解，肆虐香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，下抵去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。因此，抗力可速当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

据记者了解，病毒香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

其中，肆虐买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。2023年末，下抵中央推出了万亿元国债。

随着2024年年中以后美联储可能转向降息，抗力可速欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。预计MLF有下降10-20bp的空间，病毒LPR仍有可能相应下调。

为促使社会融资规模、肆虐货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，肆虐保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。央行四季度货币政策执行报告也强调，下抵2024年将引导信贷合理增长、下抵均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。